鄭州非全購房必看：在職研究生必懂的5個“防坑”細節

很多鄭州的在職朋友私信問我："非全日制研究生到底能不能享受購房補貼？"今天我就結合鄭州最新政策，手把手教大家搞懂非全日制學歷購房的那些門道。先上干貨：只要符合條件，非全學歷在鄭州買房確實能享受補貼！

一、政策重點劃紅線

2023年10月更新的《鄭州市人才首次購房補貼發放實施細則》明確寫著：

1. 碩士學歷（含非全日制）首次購房補貼5萬元

2. 博士學歷（含非全日制）直接補貼10萬元

注意兩個關鍵詞："國家承認學歷"和"在鄭首次購房"。這里要特別注意，同等學力申碩的單證、免聯考的國際碩士，必須確保能在學信網查到學歷信息才能申請。

二、申請“防坑”訣竅

1. 社保要連續：必須在鄭州連續繳納社保滿3個月（補繳不算）

2. 購房時間點：2023年1月1日后網簽備案的新房

3. 材料別漏項：除了學歷證明，記得準備社保證明、購房合同、完稅憑證

別忘了MBA/EMBA/MEM等專業碩士的同學，房管局審核時會重點看畢業證書上的學習方式是否標注"非全日制"。

三、下面是考生常遇到的一些問題

Q：在職博士能疊加補貼嗎？

A：博士補貼不疊加，最高10萬封頂。但如果是夫妻雙方都是博士，可以各自申請。

Q：專升本再讀非全碩士怎么算？

A：按最高學歷認定，比如專升本后讀非全碩士，就按碩士5萬標準。

四、辦理流程五步走

1. 登錄"鄭好辦"APP實名認證

2. 進入"人才購房補貼"通道

3. 上傳畢業證、學位證、學歷認證報告

4. 填寫購房合同編號等信息

5. 等待短信通知（一般15個工作日內）

建議大家在申請前，先去二七區房管局二樓的自助機打印《住房信息查詢表》，確認自己是否符合"首套房"條件。去年有個讀MPAcc的同學，就是卡在之前老家有房貸記錄這個環節。

說句大實話，現在鄭州對非全學歷的認可度越來越高。我表弟去年用非全MEM學歷申請，從提交材料到補貼到賬只用了23天。但千萬注意避開這些坑：不要輕信中介包辦承諾、不要重復提交申請、及時查看短信通知。

鄭州非全日制研究生購房補貼申請材料清單

想在鄭州買房落戶的非全日制研究生注意了！鄭州市為了吸引人才，針對非全日制研究生推出了購房補貼政策。但很多人卡在“材料準備”這一步，不知道具體要交啥、怎么交。今天咱們就嘮一嘮，申請鄭州購房補貼到底需要哪些材料，怎么一次性備齊不跑冤枉路！

一、先看看你符合條件不？

申請補貼前，先確認自己是否符合基本要求：

1. 學歷要求：在鄭州工作或創業的非全日制碩士研究生、博士研究生，且已取得學歷學位證書。

2. 社保要求：在鄭州連續繳納社保滿3個月（以申請時為準）。

3. 購房時間：2020年1月1日后在鄭州購買的首套住房。

4. 其他限制：未享受過鄭州市其他人才購房優惠政策。

劃重點：非全日制學歷必須學信網可查，且申請時必須在職狀態！

二、材料清單：照著準備就行

以下材料缺一不可，建議提前復印、蓋章，分類裝袋：

1. 個人身份材料

身份證原件及正反面復印件（2份）；

戶口本首頁、本人頁復印件（集體戶口需提供戶籍證明）；

學歷學位證書原件及復印件（學信網電子注冊備案表也要打印）；

勞動合同或創業證明（需蓋單位公章）。

2. 購房相關材料

購房合同原件及復印件（重點復印房屋信息頁、簽字蓋章頁）；

首付款發票或收據（原件及復印件）；

房產證或不動產登記證明（已辦證的需提供）。

3. 社保及在職證明

近3個月鄭州市社保繳納記錄（可到社保局官網打印）；

單位出具的在職證明（注明入職時間、崗位、薪資，并加蓋公章）。

4. 其他可能需要的材料

銀行卡復印件（注明開戶行、卡號，建議用鄭州本地一類卡）；

婚姻狀況證明（已婚需提供結婚證，離婚需提供離婚協議或判決書）。

小提醒：所有復印件建議用A4紙清晰復印，別缺邊少角，否則可能被打回重交！

三、申請流程：簡單四步搞定

1. 材料備齊后：到鄭州市房管局或各區人才服務中心提交（建議提前電話確認地址）；

2. 現場填表：填寫《鄭州市青年人才購房補貼申請表》（現場領表，帶支筆更方便）；

3. 窗口審核：工作人員核對材料，缺啥會當場告知補交；

4. 等待發放：審核通過后，補貼直接打到預留銀行卡（一般3個月內到賬）。

“躲雷”秘訣：

提前預約！有些區域辦事人多，現場排隊耽誤時間；

購房合同和發票上的姓名必須與身份證一致，曾用名或改名需額外證明；

夫妻共同購房的，雙方都需滿足申請條件，否則只能一方申請。

四、常見問題答疑

Q：非全日制學歷會被區別對待嗎？

A：完全不會！政策明確非全日制與全日制研究生享受同等待遇，只要學信網可查就行。

Q：社保斷繳過還能申請嗎？

A：必須連續繳納滿3個月，補繳的不算！換工作的話，新單位社保需接續上。

Q：補貼能領多少錢？

A：博士每人10萬元，碩士5萬元，分3年發放。

Q：二手房能申請嗎？

A：可以！但必須是家庭首套房，且房產證在政策時間范圍內辦理。

五、注意事項

1. 材料時效性：社保記錄、在職證明等材料需在提交前1個月內開具；

2. 誠信申報：弄虛作假會被追回補貼并影響個人征信；

3. 及時跟進：提交后可通過“鄭好辦”APP查詢進度，有問題早溝通；

4. 區域差異：金水區、鄭東新區等熱門區域審核較嚴，材料要更細致。

親情提示大家，政策細節可能調整，辦理前務必撥打鄭州市房管局電話（0371-67889161）或咨詢單位人事部門確認最新要求！